Rendement locatif
Rendement locatif à Amiens (80)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,40 €/m² | 2 496 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 12,46 €/m² | 2 300 €/m² | 6,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
7,1 %
Rendement maison
6,8 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 129 792 €
Loyer mensuel estimé : 697 €
Rendement brut estimé : 6,4 %
Prix d'achat estimé : 211 600 €
Loyer mensuel estimé : 1 146 €
Rendement brut estimé : 6,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Amiens ?
À Amiens (Somme), le rendement locatif brut estimé est de 6,4 % brut pour un appartement et 6,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Amiens ?
À Amiens, la rentabilité locative brute estimée est de 6,4 % brut pour un appartement et 6,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Amiens par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Amiens (6,4 %) est en dessous de la médiane du département Somme (7,1 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Amiens ?
Pour un appartement de 52 m² à Amiens, le prix d'achat estimé est d'environ 129 792 € (2 496 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 697 € (13,40 €/m²).