Rendement locatif
Rendement locatif à Angers (49)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,56 €/m² | 3 182 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 13,26 €/m² | 3 278 €/m² | 4,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,7 %
Rendement maison
5,9 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 165 464 €
Loyer mensuel estimé : 757 €
Rendement brut estimé : 5,5 %
Prix d'achat estimé : 301 576 €
Loyer mensuel estimé : 1 220 €
Rendement brut estimé : 4,9 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Angers ?
À Angers (Maine-et-Loire), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Angers ?
À Angers, la rentabilité locative brute estimée est de 5,5 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Angers par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Angers (5,5 %) est en dessous de la médiane du département Maine-et-Loire (6,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Angers ?
Pour un appartement de 52 m² à Angers, le prix d'achat estimé est d'environ 165 464 € (3 182 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 757 € (14,56 €/m²).