Rendement locatif
Rendement locatif à Annecy (74)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 20,45 €/m² | 5 103 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 18,66 €/m² | 6 301 €/m² | 3,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,3 %
Rendement maison
4,8 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 265 356 €
Loyer mensuel estimé : 1 063 €
Rendement brut estimé : 4,8 %
Prix d'achat estimé : 579 692 €
Loyer mensuel estimé : 1 717 €
Rendement brut estimé : 3,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Annecy ?
À Annecy (Haute-Savoie), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Annecy ?
À Annecy, la rentabilité locative brute estimée est de 4,8 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Annecy par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Annecy (4,8 %) est en dessous de la médiane du département Haute-Savoie (5,3 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Annecy ?
Pour un appartement de 52 m² à Annecy, le prix d'achat estimé est d'environ 265 356 € (5 103 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 063 € (20,45 €/m²).