Rendement locatif
Rendement locatif à Cachan (94)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 23,30 €/m² | 5 000 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 22,56 €/m² | 6 003 €/m² | 4,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,0 %
Rendement maison
4,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 260 000 €
Loyer mensuel estimé : 1 212 €
Rendement brut estimé : 5,6 %
Prix d'achat estimé : 552 276 €
Loyer mensuel estimé : 2 076 €
Rendement brut estimé : 4,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Cachan ?
À Cachan (Val-de-Marne), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Cachan ?
À Cachan, la rentabilité locative brute estimée est de 5,6 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Cachan par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Cachan (5,6 %) est en dessous de la médiane du département Val-de-Marne (6,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Cachan ?
Pour un appartement de 52 m² à Cachan, le prix d'achat estimé est d'environ 260 000 € (5 000 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 212 € (23,30 €/m²).