Rendement locatif
Rendement locatif à Caen (14)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,83 €/m² | 2 803 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 12,68 €/m² | 3 453 €/m² | 4,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,3 %
Rendement maison
5,4 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 145 756 €
Loyer mensuel estimé : 719 €
Rendement brut estimé : 5,9 %
Prix d'achat estimé : 317 676 €
Loyer mensuel estimé : 1 167 €
Rendement brut estimé : 4,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Caen ?
À Caen (Calvados), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Caen ?
À Caen, la rentabilité locative brute estimée est de 5,9 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Caen par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Caen (5,9 %) est au-dessus de la médiane du département Calvados (5,3 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Caen ?
Pour un appartement de 52 m² à Caen, le prix d'achat estimé est d'environ 145 756 € (2 803 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 719 € (13,83 €/m²).