Rendement locatif
Rendement locatif à Cugnaux (31)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,67 €/m² | 2 505 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 11,49 €/m² | 2 897 €/m² | 4,8 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,9 %
Rendement maison
5,4 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 130 260 €
Loyer mensuel estimé : 659 €
Rendement brut estimé : 6,1 %
Prix d'achat estimé : 266 524 €
Loyer mensuel estimé : 1 057 €
Rendement brut estimé : 4,8 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Cugnaux ?
À Cugnaux (Haute-Garonne), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 % brut pour un appartement et 4,8 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Cugnaux ?
À Cugnaux, la rentabilité locative brute estimée est de 6,1 % brut pour un appartement et 4,8 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Cugnaux par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Cugnaux (6,1 %) est au-dessus de la médiane du département Haute-Garonne (5,9 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Cugnaux ?
Pour un appartement de 52 m² à Cugnaux, le prix d'achat estimé est d'environ 130 260 € (2 505 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 659 € (12,67 €/m²).