Rendement locatif
Rendement locatif à Douai (59)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,53 €/m² | 1 550 €/m² | 8,9 % |
| Maison | 9,17 €/m² | 1 557 €/m² | 7,1 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
7,2 %
Rendement maison
6,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 80 600 €
Loyer mensuel estimé : 600 €
Rendement brut estimé : 8,9 %
Prix d'achat estimé : 143 244 €
Loyer mensuel estimé : 844 €
Rendement brut estimé : 7,1 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Douai ?
À Douai (Nord), le rendement locatif brut estimé est de 8,9 % brut pour un appartement et 7,1 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Douai ?
À Douai, la rentabilité locative brute estimée est de 8,9 % brut pour un appartement et 7,1 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Douai par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Douai (8,9 %) est au-dessus de la médiane du département Nord (7,2 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Douai ?
Pour un appartement de 52 m² à Douai, le prix d'achat estimé est d'environ 80 600 € (1 550 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 600 € (11,53 €/m²).