Rendement locatif
Rendement locatif à Gif-sur-Yvette (91)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 19,24 €/m² | 4 150 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 18,65 €/m² | 4 104 €/m² | 5,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,4 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 215 800 €
Loyer mensuel estimé : 1 000 €
Rendement brut estimé : 5,6 %
Prix d'achat estimé : 377 568 €
Loyer mensuel estimé : 1 716 €
Rendement brut estimé : 5,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Gif-sur-Yvette ?
À Gif-sur-Yvette (Essonne), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 % brut pour un appartement et 5,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Gif-sur-Yvette ?
À Gif-sur-Yvette, la rentabilité locative brute estimée est de 5,6 % brut pour un appartement et 5,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Gif-sur-Yvette par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Gif-sur-Yvette (5,6 %) est en dessous de la médiane du département Essonne (6,4 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Gif-sur-Yvette ?
Pour un appartement de 52 m² à Gif-sur-Yvette, le prix d'achat estimé est d'environ 215 800 € (4 150 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 000 € (19,24 €/m²).