Rendement locatif
Rendement locatif à Gonesse (95)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 18,32 €/m² | 2 898 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 18,00 €/m² | 3 274 €/m² | 6,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,6 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 150 696 €
Loyer mensuel estimé : 953 €
Rendement brut estimé : 7,6 %
Prix d'achat estimé : 301 208 €
Loyer mensuel estimé : 1 656 €
Rendement brut estimé : 6,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Gonesse ?
À Gonesse (Val-d'Oise), le rendement locatif brut estimé est de 7,6 % brut pour un appartement et 6,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Gonesse ?
À Gonesse, la rentabilité locative brute estimée est de 7,6 % brut pour un appartement et 6,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Gonesse par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Gonesse (7,6 %) est au-dessus de la médiane du département Val-d'Oise (6,6 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Gonesse ?
Pour un appartement de 52 m² à Gonesse, le prix d'achat estimé est d'environ 150 696 € (2 898 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 953 € (18,32 €/m²).