Rendement locatif
Rendement locatif à La Madeleine (59)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,42 €/m² | 3 230 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 13,56 €/m² | 3 588 €/m² | 4,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
7,2 %
Rendement maison
6,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 167 960 €
Loyer mensuel estimé : 802 €
Rendement brut estimé : 5,7 %
Prix d'achat estimé : 330 096 €
Loyer mensuel estimé : 1 248 €
Rendement brut estimé : 4,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à La Madeleine ?
À La Madeleine (Nord), le rendement locatif brut estimé est de 5,7 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à La Madeleine ?
À La Madeleine, la rentabilité locative brute estimée est de 5,7 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à La Madeleine par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à La Madeleine (5,7 %) est en dessous de la médiane du département Nord (7,2 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à La Madeleine ?
Pour un appartement de 52 m² à La Madeleine, le prix d'achat estimé est d'environ 167 960 € (3 230 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 802 € (15,42 €/m²).