Rendement locatif
Rendement locatif à Maisons-Alfort (94)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 23,55 €/m² | 5 486 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 21,46 €/m² | 6 804 €/m² | 3,8 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,0 %
Rendement maison
4,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 285 272 €
Loyer mensuel estimé : 1 225 €
Rendement brut estimé : 5,2 %
Prix d'achat estimé : 625 968 €
Loyer mensuel estimé : 1 974 €
Rendement brut estimé : 3,8 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Maisons-Alfort ?
À Maisons-Alfort (Val-de-Marne), le rendement locatif brut estimé est de 5,2 % brut pour un appartement et 3,8 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Maisons-Alfort ?
À Maisons-Alfort, la rentabilité locative brute estimée est de 5,2 % brut pour un appartement et 3,8 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Maisons-Alfort par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Maisons-Alfort (5,2 %) est en dessous de la médiane du département Val-de-Marne (6,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Maisons-Alfort ?
Pour un appartement de 52 m² à Maisons-Alfort, le prix d'achat estimé est d'environ 285 272 € (5 486 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 225 € (23,55 €/m²).