Rendement locatif
Rendement locatif à Menton (06)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 21,06 €/m² | 4 725 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 19,11 €/m² | 6 271 €/m² | 3,7 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,0 %
Rendement maison
4,8 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 245 700 €
Loyer mensuel estimé : 1 095 €
Rendement brut estimé : 5,4 %
Prix d'achat estimé : 576 932 €
Loyer mensuel estimé : 1 758 €
Rendement brut estimé : 3,7 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Menton ?
À Menton (Alpes-Maritimes), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 % brut pour un appartement et 3,7 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Menton ?
À Menton, la rentabilité locative brute estimée est de 5,4 % brut pour un appartement et 3,7 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Menton par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Menton (5,4 %) est en dessous de la médiane du département Alpes-Maritimes (6,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Menton ?
Pour un appartement de 52 m² à Menton, le prix d'achat estimé est d'environ 245 700 € (4 725 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 095 € (21,06 €/m²).