Rendement locatif
Rendement locatif à Montauban (82)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,30 €/m² | 1 982 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,23 €/m² | 2 195 €/m² | 5,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
7,5 %
Rendement maison
6,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 103 064 €
Loyer mensuel estimé : 588 €
Rendement brut estimé : 6,8 %
Prix d'achat estimé : 201 940 €
Loyer mensuel estimé : 941 €
Rendement brut estimé : 5,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montauban ?
À Montauban (Tarn-et-Garonne), le rendement locatif brut estimé est de 6,8 % brut pour un appartement et 5,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montauban ?
À Montauban, la rentabilité locative brute estimée est de 6,8 % brut pour un appartement et 5,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montauban par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montauban (6,8 %) est en dessous de la médiane du département Tarn-et-Garonne (7,5 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montauban ?
Pour un appartement de 52 m² à Montauban, le prix d'achat estimé est d'environ 103 064 € (1 982 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 588 € (11,30 €/m²).