Rendement locatif
Rendement locatif à Montfermeil (93)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 18,01 €/m² | 3 062 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 16,31 €/m² | 3 603 €/m² | 5,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,7 %
Rendement maison
5,2 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 159 224 €
Loyer mensuel estimé : 937 €
Rendement brut estimé : 7,1 %
Prix d'achat estimé : 331 476 €
Loyer mensuel estimé : 1 501 €
Rendement brut estimé : 5,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montfermeil ?
À Montfermeil (Seine-Saint-Denis), le rendement locatif brut estimé est de 7,1 % brut pour un appartement et 5,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montfermeil ?
À Montfermeil, la rentabilité locative brute estimée est de 7,1 % brut pour un appartement et 5,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montfermeil par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montfermeil (7,1 %) est au-dessus de la médiane du département Seine-Saint-Denis (6,7 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montfermeil ?
Pour un appartement de 52 m² à Montfermeil, le prix d'achat estimé est d'environ 159 224 € (3 062 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 937 € (18,01 €/m²).