Rendement locatif
Rendement locatif à Montgeron (91)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 17,76 €/m² | 3 583 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 17,40 €/m² | 3 990 €/m² | 5,2 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,4 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 186 316 €
Loyer mensuel estimé : 924 €
Rendement brut estimé : 6,0 %
Prix d'achat estimé : 367 080 €
Loyer mensuel estimé : 1 601 €
Rendement brut estimé : 5,2 %
Communes proches
Ce calcul, sur chaque annonce
Avec l'extension Rendolo, ce calcul s'affiche sur chaque annonce de Montgeron, pendant votre navigation.
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montgeron ?
À Montgeron (Essonne), le rendement locatif brut estimé est de 6,0 % brut pour un appartement et 5,2 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montgeron ?
À Montgeron, la rentabilité locative brute estimée est de 6,0 % brut pour un appartement et 5,2 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montgeron par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montgeron (6,0 %) est en dessous de la médiane du département Essonne (6,4 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montgeron ?
Pour un appartement de 52 m² à Montgeron, le prix d'achat estimé est d'environ 186 316 € (3 583 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 924 € (17,76 €/m²).