Rendement locatif
Rendement locatif à Nantes (44)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,50 €/m² | 3 585 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 14,35 €/m² | 4 391 €/m² | 3,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,0 %
Rendement maison
5,1 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 186 420 €
Loyer mensuel estimé : 754 €
Rendement brut estimé : 4,9 %
Prix d'achat estimé : 403 972 €
Loyer mensuel estimé : 1 320 €
Rendement brut estimé : 3,9 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Nantes ?
À Nantes (Loire-Atlantique), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 % brut pour un appartement et 3,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Nantes ?
À Nantes, la rentabilité locative brute estimée est de 4,9 % brut pour un appartement et 3,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Nantes par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Nantes (4,9 %) est en dessous de la médiane du département Loire-Atlantique (5,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Nantes ?
Pour un appartement de 52 m² à Nantes, le prix d'achat estimé est d'environ 186 420 € (3 585 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 754 € (14,50 €/m²).