Rendement locatif
Rendement locatif à Niort (79)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,55 €/m² | 1 956 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,89 €/m² | 2 030 €/m² | 5,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
8,8 %
Rendement maison
8,2 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 101 712 €
Loyer mensuel estimé : 601 €
Rendement brut estimé : 7,1 %
Prix d'achat estimé : 186 760 €
Loyer mensuel estimé : 910 €
Rendement brut estimé : 5,9 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Niort ?
À Niort (Deux-Sèvres), le rendement locatif brut estimé est de 7,1 % brut pour un appartement et 5,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Niort ?
À Niort, la rentabilité locative brute estimée est de 7,1 % brut pour un appartement et 5,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Niort par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Niort (7,1 %) est en dessous de la médiane du département Deux-Sèvres (8,8 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Niort ?
Pour un appartement de 52 m² à Niort, le prix d'achat estimé est d'environ 101 712 € (1 956 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 601 € (11,55 €/m²).