Rendement locatif
Rendement locatif à Paris (75)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 33,09 €/m² | 10 375 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 24,06 €/m² | 11 360 €/m² | 2,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
3,8 %
Rendement maison
2,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 539 500 €
Loyer mensuel estimé : 1 721 €
Rendement brut estimé : 3,8 %
Prix d'achat estimé : 1 045 120 €
Loyer mensuel estimé : 2 214 €
Rendement brut estimé : 2,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Paris ?
À Paris (Paris), le rendement locatif brut estimé est de 3,8 % brut pour un appartement et 2,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Paris ?
À Paris, la rentabilité locative brute estimée est de 3,8 % brut pour un appartement et 2,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Paris par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Paris (3,8 %) est au-dessus de la médiane du département Paris (3,8 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Paris ?
Pour un appartement de 52 m² à Paris, le prix d'achat estimé est d'environ 539 500 € (10 375 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 721 € (33,09 €/m²).