Rendement locatif
Rendement locatif à Saint-Gratien (95)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 20,42 €/m² | 3 519 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 17,64 €/m² | 4 750 €/m² | 4,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,6 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 182 988 €
Loyer mensuel estimé : 1 062 €
Rendement brut estimé : 7,0 %
Prix d'achat estimé : 437 000 €
Loyer mensuel estimé : 1 623 €
Rendement brut estimé : 4,5 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Saint-Gratien ?
À Saint-Gratien (Val-d'Oise), le rendement locatif brut estimé est de 7,0 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Gratien ?
À Saint-Gratien, la rentabilité locative brute estimée est de 7,0 % brut pour un appartement et 4,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Saint-Gratien par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Saint-Gratien (7,0 %) est au-dessus de la médiane du département Val-d'Oise (6,6 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Saint-Gratien ?
Pour un appartement de 52 m² à Saint-Gratien, le prix d'achat estimé est d'environ 182 988 € (3 519 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 062 € (20,42 €/m²).