Rendement locatif
Rendement locatif à Stains (93)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 18,98 €/m² | 2 614 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 17,36 €/m² | 3 543 €/m² | 5,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,7 %
Rendement maison
5,2 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 135 928 €
Loyer mensuel estimé : 987 €
Rendement brut estimé : 8,7 %
Prix d'achat estimé : 325 956 €
Loyer mensuel estimé : 1 597 €
Rendement brut estimé : 5,9 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Stains ?
À Stains (Seine-Saint-Denis), le rendement locatif brut estimé est de 8,7 % brut pour un appartement et 5,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Stains ?
À Stains, la rentabilité locative brute estimée est de 8,7 % brut pour un appartement et 5,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Stains par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Stains (8,7 %) est au-dessus de la médiane du département Seine-Saint-Denis (6,7 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Stains ?
Pour un appartement de 52 m² à Stains, le prix d'achat estimé est d'environ 135 928 € (2 614 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 987 € (18,98 €/m²).