Rendement locatif
Rendement locatif à Tours (37)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,51 €/m² | 2 880 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 12,83 €/m² | 3 353 €/m² | 4,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,2 %
Rendement maison
6,1 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 149 760 €
Loyer mensuel estimé : 703 €
Rendement brut estimé : 5,6 %
Prix d'achat estimé : 308 476 €
Loyer mensuel estimé : 1 180 €
Rendement brut estimé : 4,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Tours ?
À Tours (Indre-et-Loire), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 % brut pour un appartement et 4,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Tours ?
À Tours, la rentabilité locative brute estimée est de 5,6 % brut pour un appartement et 4,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Tours par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Tours (5,6 %) est en dessous de la médiane du département Indre-et-Loire (6,2 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Tours ?
Pour un appartement de 52 m² à Tours, le prix d'achat estimé est d'environ 149 760 € (2 880 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 703 € (13,51 €/m²).