Rendement locatif
Rendement locatif à Vienne (38)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,31 €/m² | 2 277 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 12,41 €/m² | 3 056 €/m² | 4,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,1 %
Rendement maison
5,2 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 118 404 €
Loyer mensuel estimé : 640 €
Rendement brut estimé : 6,5 %
Prix d'achat estimé : 281 152 €
Loyer mensuel estimé : 1 142 €
Rendement brut estimé : 4,9 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Vienne ?
À Vienne (Isère), le rendement locatif brut estimé est de 6,5 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Vienne ?
À Vienne, la rentabilité locative brute estimée est de 6,5 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Vienne par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Vienne (6,5 %) est au-dessus de la médiane du département Isère (6,1 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Vienne ?
Pour un appartement de 52 m² à Vienne, le prix d'achat estimé est d'environ 118 404 € (2 277 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 640 € (12,31 €/m²).