Rendement locatif
Rendement locatif à Viry-Châtillon (91)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 16,92 €/m² | 2 687 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 15,55 €/m² | 3 786 €/m² | 4,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,4 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 139 724 €
Loyer mensuel estimé : 880 €
Rendement brut estimé : 7,6 %
Prix d'achat estimé : 348 312 €
Loyer mensuel estimé : 1 431 €
Rendement brut estimé : 4,9 %
Communes proches
Ce calcul, sur chaque annonce
Avec l'extension Rendolo, ce calcul s'affiche sur chaque annonce de Viry-Châtillon, pendant votre navigation.
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Viry-Châtillon ?
À Viry-Châtillon (Essonne), le rendement locatif brut estimé est de 7,6 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Viry-Châtillon ?
À Viry-Châtillon, la rentabilité locative brute estimée est de 7,6 % brut pour un appartement et 4,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Viry-Châtillon par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Viry-Châtillon (7,6 %) est au-dessus de la médiane du département Essonne (6,4 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Viry-Châtillon ?
Pour un appartement de 52 m² à Viry-Châtillon, le prix d'achat estimé est d'environ 139 724 € (2 687 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 880 € (16,92 €/m²).