Rendement locatif
Rendement locatif à Dax (40)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,73 €/m² | 2 536 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,94 €/m² | 2 500 €/m² | 5,3 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
4,7 %
Rendement maison
5,8 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 131 872 €
Loyer mensuel estimé : 610 €
Rendement brut estimé : 5,6 %
Prix d'achat estimé : 230 000 €
Loyer mensuel estimé : 1 006 €
Rendement brut estimé : 5,3 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Dax ?
À Dax (Landes), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 % brut pour un appartement et 5,3 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Dax ?
À Dax, la rentabilité locative brute estimée est de 5,6 % brut pour un appartement et 5,3 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Dax par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Dax (5,6 %) est au-dessus de la médiane du département Landes (4,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Dax ?
Pour un appartement de 52 m² à Dax, le prix d'achat estimé est d'environ 131 872 € (2 536 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 610 € (11,73 €/m²).