Rendement locatif
Rendement locatif à Gujan-Mestras (33)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,12 €/m² | 4 369 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 14,65 €/m² | 5 030 €/m² | 3,5 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 227 188 €
Loyer mensuel estimé : 786 €
Rendement brut estimé : 4,2 %
Prix d'achat estimé : 462 760 €
Loyer mensuel estimé : 1 348 €
Rendement brut estimé : 3,5 %
Communes proches
Ce calcul, sur chaque annonce
Avec l'extension Rendolo, ce calcul s'affiche sur chaque annonce de Gujan-Mestras, pendant votre navigation.
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Gujan-Mestras ?
À Gujan-Mestras (Gironde), le rendement locatif brut estimé est de 4,2 % brut pour un appartement et 3,5 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Gujan-Mestras ?
À Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute estimée est de 4,2 % brut pour un appartement et 3,5 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Gujan-Mestras par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Gujan-Mestras (4,2 %) est en dessous de la médiane du département Gironde (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Gujan-Mestras ?
Pour un appartement de 52 m² à Gujan-Mestras, le prix d'achat estimé est d'environ 227 188 € (4 369 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 786 € (15,12 €/m²).