Rendement locatif
Rendement locatif à La Teste-de-Buch (33)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,98 €/m² | 5 000 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 14,91 €/m² | 5 294 €/m² | 3,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 260 000 €
Loyer mensuel estimé : 779 €
Rendement brut estimé : 3,6 %
Prix d'achat estimé : 487 048 €
Loyer mensuel estimé : 1 372 €
Rendement brut estimé : 3,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à La Teste-de-Buch ?
À La Teste-de-Buch (Gironde), le rendement locatif brut estimé est de 3,6 % brut pour un appartement et 3,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à La Teste-de-Buch ?
À La Teste-de-Buch, la rentabilité locative brute estimée est de 3,6 % brut pour un appartement et 3,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à La Teste-de-Buch par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à La Teste-de-Buch (3,6 %) est en dessous de la médiane du département Gironde (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à La Teste-de-Buch ?
Pour un appartement de 52 m² à La Teste-de-Buch, le prix d'achat estimé est d'environ 260 000 € (5 000 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 779 € (14,98 €/m²).