Rendement locatif
Rendement locatif à Talence (33)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,56 €/m² | 3 943 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 14,99 €/m² | 4 643 €/m² | 3,9 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 205 036 €
Loyer mensuel estimé : 809 €
Rendement brut estimé : 4,7 %
Prix d'achat estimé : 427 156 €
Loyer mensuel estimé : 1 379 €
Rendement brut estimé : 3,9 %
Communes proches
Ce calcul, sur chaque annonce
Avec l'extension Rendolo, ce calcul s'affiche sur chaque annonce de Talence, pendant votre navigation.
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Talence ?
À Talence (Gironde), le rendement locatif brut estimé est de 4,7 % brut pour un appartement et 3,9 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Talence ?
À Talence, la rentabilité locative brute estimée est de 4,7 % brut pour un appartement et 3,9 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Talence par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Talence (4,7 %) est en dessous de la médiane du département Gironde (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Talence ?
Pour un appartement de 52 m² à Talence, le prix d'achat estimé est d'environ 205 036 € (3 943 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 809 € (15,56 €/m²).