Rendement locatif
Rendement locatif à Bordeaux (33)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,99 €/m² | 4 371 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 15,51 €/m² | 5 195 €/m² | 3,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 227 292 €
Loyer mensuel estimé : 831 €
Rendement brut estimé : 4,4 %
Prix d'achat estimé : 477 940 €
Loyer mensuel estimé : 1 427 €
Rendement brut estimé : 3,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Bordeaux ?
À Bordeaux (Gironde), le rendement locatif brut estimé est de 4,4 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Bordeaux ?
À Bordeaux, la rentabilité locative brute estimée est de 4,4 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Bordeaux par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Bordeaux (4,4 %) est en dessous de la médiane du département Gironde (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Bordeaux ?
Pour un appartement de 52 m² à Bordeaux, le prix d'achat estimé est d'environ 227 292 € (4 371 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 831 € (15,99 €/m²).