Rendement locatif
Rendement locatif à Le Bouscat (33)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,44 €/m² | 3 838 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 15,75 €/m² | 5 289 €/m² | 3,6 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 199 576 €
Loyer mensuel estimé : 803 €
Rendement brut estimé : 4,8 %
Prix d'achat estimé : 486 588 €
Loyer mensuel estimé : 1 449 €
Rendement brut estimé : 3,6 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Le Bouscat ?
À Le Bouscat (Gironde), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Le Bouscat ?
À Le Bouscat, la rentabilité locative brute estimée est de 4,8 % brut pour un appartement et 3,6 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Le Bouscat par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Le Bouscat (4,8 %) est en dessous de la médiane du département Gironde (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Le Bouscat ?
Pour un appartement de 52 m² à Le Bouscat, le prix d'achat estimé est d'environ 199 576 € (3 838 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 803 € (15,44 €/m²).