Rendement locatif
Rendement locatif à Fresnes (94)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 19,76 €/m² | 3 243 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 19,81 €/m² | 5 375 €/m² | 4,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,0 %
Rendement maison
4,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 168 636 €
Loyer mensuel estimé : 1 028 €
Rendement brut estimé : 7,3 %
Prix d'achat estimé : 494 500 €
Loyer mensuel estimé : 1 823 €
Rendement brut estimé : 4,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Fresnes ?
À Fresnes (Val-de-Marne), le rendement locatif brut estimé est de 7,3 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Fresnes ?
À Fresnes, la rentabilité locative brute estimée est de 7,3 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Fresnes par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Fresnes (7,3 %) est au-dessus de la médiane du département Val-de-Marne (6,0 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Fresnes ?
Pour un appartement de 52 m² à Fresnes, le prix d'achat estimé est d'environ 168 636 € (3 243 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 028 € (19,76 €/m²).