Rendement locatif
Rendement locatif à Montluçon (03)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,86 €/m² | 671 €/m² | 15,9 % |
| Maison | 8,27 €/m² | 1 133 €/m² | 8,8 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
13,9 %
Rendement maison
9,0 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 34 892 €
Loyer mensuel estimé : 461 €
Rendement brut estimé : 15,9 %
Prix d'achat estimé : 104 236 €
Loyer mensuel estimé : 761 €
Rendement brut estimé : 8,8 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montluçon ?
À Montluçon (Allier), le rendement locatif brut estimé est de 15,9 % brut pour un appartement et 8,8 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montluçon ?
À Montluçon, la rentabilité locative brute estimée est de 15,9 % brut pour un appartement et 8,8 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montluçon par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montluçon (15,9 %) est au-dessus de la médiane du département Allier (13,9 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montluçon ?
Pour un appartement de 52 m² à Montluçon, le prix d'achat estimé est d'environ 34 892 € (671 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 461 € (8,86 €/m²).