Rendement locatif
Rendement locatif à Nevers (58)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,05 €/m² | 1 047 €/m² | 11,5 % |
| Maison | 9,08 €/m² | 1 483 €/m² | 7,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
12,5 %
Rendement maison
9,7 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 54 444 €
Loyer mensuel estimé : 523 €
Rendement brut estimé : 11,5 %
Prix d'achat estimé : 136 436 €
Loyer mensuel estimé : 835 €
Rendement brut estimé : 7,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Nevers ?
À Nevers (Nièvre), le rendement locatif brut estimé est de 11,5 % brut pour un appartement et 7,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Nevers ?
À Nevers, la rentabilité locative brute estimée est de 11,5 % brut pour un appartement et 7,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Nevers par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Nevers (11,5 %) est en dessous de la médiane du département Nièvre (12,5 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Nevers ?
Pour un appartement de 52 m² à Nevers, le prix d'achat estimé est d'environ 54 444 € (1 047 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 523 € (10,05 €/m²).