Rendement locatif
Rendement locatif à Montmorency (95)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 19,83 €/m² | 3 976 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 18,27 €/m² | 4 631 €/m² | 4,7 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,6 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 206 752 €
Loyer mensuel estimé : 1 031 €
Rendement brut estimé : 6,0 %
Prix d'achat estimé : 426 052 €
Loyer mensuel estimé : 1 681 €
Rendement brut estimé : 4,7 %
Communes proches
Ce calcul, sur chaque annonce
Avec l'extension Rendolo, ce calcul s'affiche sur chaque annonce de Montmorency, pendant votre navigation.
Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montmorency ?
À Montmorency (Val-d'Oise), le rendement locatif brut estimé est de 6,0 % brut pour un appartement et 4,7 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montmorency ?
À Montmorency, la rentabilité locative brute estimée est de 6,0 % brut pour un appartement et 4,7 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montmorency par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montmorency (6,0 %) est en dessous de la médiane du département Val-d'Oise (6,6 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montmorency ?
Pour un appartement de 52 m² à Montmorency, le prix d'achat estimé est d'environ 206 752 € (3 976 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 031 € (19,83 €/m²).