Rendement locatif
Rendement locatif à Montpellier (34)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15,49 €/m² | 3 367 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 14,32 €/m² | 4 054 €/m² | 4,2 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,1 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 175 084 €
Loyer mensuel estimé : 805 €
Rendement brut estimé : 5,5 %
Prix d'achat estimé : 372 968 €
Loyer mensuel estimé : 1 317 €
Rendement brut estimé : 4,2 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montpellier ?
À Montpellier (Hérault), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 % brut pour un appartement et 4,2 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montpellier ?
À Montpellier, la rentabilité locative brute estimée est de 5,5 % brut pour un appartement et 4,2 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montpellier par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montpellier (5,5 %) est en dessous de la médiane du département Hérault (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montpellier ?
Pour un appartement de 52 m² à Montpellier, le prix d'achat estimé est d'environ 175 084 € (3 367 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 805 € (15,49 €/m²).