Rendement locatif
Rendement locatif à Sète (34)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,52 €/m² | 3 365 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 16,36 €/m² | 4 423 €/m² | 4,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,7 %
Rendement maison
5,1 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 174 980 €
Loyer mensuel estimé : 703 €
Rendement brut estimé : 4,8 %
Prix d'achat estimé : 406 916 €
Loyer mensuel estimé : 1 505 €
Rendement brut estimé : 4,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Sète ?
À Sète (Hérault), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Sète ?
À Sète, la rentabilité locative brute estimée est de 4,8 % brut pour un appartement et 4,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Sète par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Sète (4,8 %) est en dessous de la médiane du département Hérault (5,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Sète ?
Pour un appartement de 52 m² à Sète, le prix d'achat estimé est d'environ 174 980 € (3 365 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 703 € (13,52 €/m²).