Rendement locatif
Rendement locatif à Montreuil (93)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 22,86 €/m² | 6 167 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 22,99 €/m² | 6 621 €/m² | 4,2 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,7 %
Rendement maison
5,2 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 320 684 €
Loyer mensuel estimé : 1 189 €
Rendement brut estimé : 4,5 %
Prix d'achat estimé : 609 132 €
Loyer mensuel estimé : 2 115 €
Rendement brut estimé : 4,2 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Montreuil ?
À Montreuil (Seine-Saint-Denis), le rendement locatif brut estimé est de 4,5 % brut pour un appartement et 4,2 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil ?
À Montreuil, la rentabilité locative brute estimée est de 4,5 % brut pour un appartement et 4,2 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Montreuil par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Montreuil (4,5 %) est en dessous de la médiane du département Seine-Saint-Denis (6,7 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Montreuil ?
Pour un appartement de 52 m² à Montreuil, le prix d'achat estimé est d'environ 320 684 € (6 167 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 189 € (22,86 €/m²).