Rendement locatif
Rendement locatif à Vincennes (94)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 29,41 €/m² | 8 662 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 18,51 €/m² | 9 750 €/m² | 2,3 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
6,0 %
Rendement maison
4,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 450 424 €
Loyer mensuel estimé : 1 529 €
Rendement brut estimé : 4,1 %
Prix d'achat estimé : 897 000 €
Loyer mensuel estimé : 1 703 €
Rendement brut estimé : 2,3 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Vincennes ?
À Vincennes (Val-de-Marne), le rendement locatif brut estimé est de 4,1 % brut pour un appartement et 2,3 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Vincennes ?
À Vincennes, la rentabilité locative brute estimée est de 4,1 % brut pour un appartement et 2,3 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Vincennes par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Vincennes (4,1 %) est en dessous de la médiane du département Val-de-Marne (6,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Vincennes ?
Pour un appartement de 52 m² à Vincennes, le prix d'achat estimé est d'environ 450 424 € (8 662 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 1 529 € (29,41 €/m²).