Rendement locatif
Rendement locatif à Rennes (35)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,87 €/m² | 3 676 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,28 €/m² | 4 818 €/m² | 3,8 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,5 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 191 152 €
Loyer mensuel estimé : 773 €
Rendement brut estimé : 4,9 %
Prix d'achat estimé : 443 256 €
Loyer mensuel estimé : 1 406 €
Rendement brut estimé : 3,8 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Rennes ?
À Rennes (Ille-et-Vilaine), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 % brut pour un appartement et 3,8 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Rennes ?
À Rennes, la rentabilité locative brute estimée est de 4,9 % brut pour un appartement et 3,8 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Rennes par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Rennes (4,9 %) est en dessous de la médiane du département Ille-et-Vilaine (5,5 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Rennes ?
Pour un appartement de 52 m² à Rennes, le prix d'achat estimé est d'environ 191 152 € (3 676 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 773 € (14,87 €/m²).