Rendement locatif
Rendement locatif à Saint-Malo (35)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,62 €/m² | 4 628 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 12,46 €/m² | 4 793 €/m² | 3,1 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,5 %
Rendement maison
5,5 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 240 656 €
Loyer mensuel estimé : 708 €
Rendement brut estimé : 3,5 %
Prix d'achat estimé : 440 956 €
Loyer mensuel estimé : 1 146 €
Rendement brut estimé : 3,1 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Saint-Malo ?
À Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), le rendement locatif brut estimé est de 3,5 % brut pour un appartement et 3,1 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, la rentabilité locative brute estimée est de 3,5 % brut pour un appartement et 3,1 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Saint-Malo par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Saint-Malo (3,5 %) est en dessous de la médiane du département Ille-et-Vilaine (5,5 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Saint-Malo ?
Pour un appartement de 52 m² à Saint-Malo, le prix d'achat estimé est d'environ 240 656 € (4 628 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 708 € (13,62 €/m²).