Rendement locatif
Rendement locatif à Vertou (44)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,40 €/m² | 3 565 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 12,69 €/m² | 3 521 €/m² | 4,3 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
5,0 %
Rendement maison
5,1 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 185 380 €
Loyer mensuel estimé : 697 €
Rendement brut estimé : 4,5 %
Prix d'achat estimé : 323 932 €
Loyer mensuel estimé : 1 167 €
Rendement brut estimé : 4,3 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Vertou ?
À Vertou (Loire-Atlantique), le rendement locatif brut estimé est de 4,5 % brut pour un appartement et 4,3 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Vertou ?
À Vertou, la rentabilité locative brute estimée est de 4,5 % brut pour un appartement et 4,3 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Vertou par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Vertou (4,5 %) est en dessous de la médiane du département Loire-Atlantique (5,0 %) et en dessous de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Vertou ?
Pour un appartement de 52 m² à Vertou, le prix d'achat estimé est d'environ 185 380 € (3 565 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 697 € (13,40 €/m²).