Rendement locatif
Rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq (59)
Loyer, prix et rendement au m²
| Type | Loyer | Prix | Rendement |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,33 €/m² | 2 500 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 13,52 €/m² | 3 000 €/m² | 5,4 % |
Loyer estimé charges comprises : le rendement brut ci-dessus est donc un plafond.
Comparaison au département et à la France
Rendement appartement
7,2 %
Rendement maison
6,6 %
Rendement appartement
6,5 %
Rendement maison
6,4 %
Exemple chiffré
Prix d'achat estimé : 130 000 €
Loyer mensuel estimé : 745 €
Rendement brut estimé : 6,9 %
Prix d'achat estimé : 276 000 €
Loyer mensuel estimé : 1 244 €
Rendement brut estimé : 5,4 %
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Ce calcul, sur chaque annonce
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Questions fréquentes
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-d'Ascq ?
À Villeneuve-d'Ascq (Nord), le rendement locatif brut estimé est de 6,9 % brut pour un appartement et 5,4 % brut pour une maison, à partir du loyer estimé et du prix de vente médian au m².
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-d'Ascq ?
À Villeneuve-d'Ascq, la rentabilité locative brute estimée est de 6,9 % brut pour un appartement et 5,4 % brut pour une maison (loyers annuels rapportés au prix d'achat), avant charges, vacance locative et fiscalité.
Le rendement locatif est-il bon à Villeneuve-d'Ascq par rapport au reste de la France ?
Pour un appartement, le rendement brut estimé à Villeneuve-d'Ascq (6,9 %) est en dessous de la médiane du département Nord (7,2 %) et au-dessus de la médiane nationale (6,5 %).
Combien coûte un appartement de 52 m² à Villeneuve-d'Ascq ?
Pour un appartement de 52 m² à Villeneuve-d'Ascq, le prix d'achat estimé est d'environ 130 000 € (2 500 €/m²), pour un loyer mensuel estimé, charges comprises, à 745 € (14,33 €/m²).